【198】碧桂園規(guī)劃設計部門制度匯編。PDF文件，合計137頁！專家分析：碧桂園設計部門制度真的合理嗎？

其實我倒是想看看碧桂園是如何把地產做爛的，碧桂園以以其高周轉的開發(fā)模式著稱，可以說以碧桂園恒大融創(chuàng)以及他們的學生們這種追求速度和效率的模式，使得地產行業(yè)變得萬劫不復，池竭而漁。

短時間內快速拿地、建設、銷售，激進的銷售策略，456等模式的運作，讓碧桂園在銷售過程中，為了快速回籠資金，導致對項目質量和細節(jié)的忽視，經常會出現(xiàn)房屋質量問題，如墻體裂縫、滲水等。

在財務方面，碧桂園拼命拿地，高負債高杠桿，地產行情順風順水的時候，當然沒問題，但是在地產市場調整期的時候，缺少足夠的流動資金來應對債務違約風險。這不，一萬多億的債務，不知道碧桂園還能撐多久。

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