揚子晚報網(wǎng)4月15日訊（記者馬祚波）產(chǎn)權人在外地，沒法回南京簽約怎么辦？買家出國了，溝通起來挺麻煩，代理人又找不到怎么辦？在二手房交易中，買賣雙方和中介公司經(jīng)常遇到類似的問題，大大延緩了成交效率。南京市房地產(chǎn)市場交易中心4月15日宣布，當天起將全面啟用二手房交易電子簽約服務，交易雙方即使遠隔千里，也能在線上“一站式簽約”。

據(jù)了解，自2024年4月15日起，南京全市范圍內(nèi)二手房交易雙方在簽訂買賣合同時，凡是符合電子合同網(wǎng)簽條件的，可以通過“南京市存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)”進行電子合同網(wǎng)上簽約。簽訂的電子版二手房買賣合同與傳統(tǒng)紙質(zhì)簽章、簽名的合同具有同等法律效力，交易雙方和經(jīng)紀機構可在完成電子合同網(wǎng)簽后，根據(jù)需要自行打印已簽約的紙質(zhì)版合同。需要提醒的是，對于老年、外籍人士、姓名中含生僻字等群體，無法進行電子合同網(wǎng)簽的，也保留了非電子簽名合同網(wǎng)簽作為補充。

記者注意到，近年來南京鼓勵使用房屋交易電子合同，利用大數(shù)據(jù)、人臉識別、電子簽名、區(qū)塊鏈等技術，實現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案掌上辦理、不見面辦理。本次二手房電子簽約通過人臉識別身份認證，確保簽署主體的身份真實，避免了代簽、冒簽等行為，保障房產(chǎn)買賣的安全性。

未來，南京市房地產(chǎn)市場交易中心將采取信息共享方式，與南京市規(guī)劃和自然資源局、國家稅務總局南京市稅務局、南京市公積金中心等部門對接，推送電子合同和相應交易信息，作為相關部門辦理購房人后續(xù)業(yè)務的憑證資料。

電子簽約部分流程

校對陶善工

（來源：揚子晚報）

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