2019二級(jí)建造師水利水電考點(diǎn)突破:水利水電工程施工合同管理

發(fā)包人與承包人的義務(wù)和責(zé)任

發(fā)包人的義務(wù)：遵守法律：發(fā)出開(kāi)工通知，提供施工場(chǎng)地：協(xié)助承包人辦理證件和增件組織設(shè)計(jì)交底：；支付合同價(jià)款；組織法人驗(yàn)收；專(zhuān)用合同條款約定的其他義務(wù)和責(zé)任。

承包人的義務(wù)：遵守法律：依法納稅完成各項(xiàng)承包工作；對(duì)施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé)；保證工程施工和人員的安全；負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作；避免施工對(duì)公眾與他人的利益造成損害；為他人提供方便：工程的維護(hù)和照管。

承包人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求提交履約擔(dān)保，金額不得超過(guò)簽約合同價(jià)的10%，履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)給合同工程完工證書(shū)前一直有效。對(duì)保留的投標(biāo)保證金履約保證金、工程質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金，推行銀行保函制度，建筑業(yè)企業(yè)可以銀行保函方式繳納。

質(zhì)量條款的內(nèi)容

承包人未通知監(jiān)理人到場(chǎng)檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測(cè)或解開(kāi)檢查，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。

進(jìn)度條款的內(nèi)容

監(jiān)理人應(yīng)在開(kāi)工日期7天前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知。監(jiān)理人在發(fā)出開(kāi)工通知前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起計(jì)算。

進(jìn)度條款的內(nèi)容

屬于下列任何一種情況引起的暫停施工，均為發(fā)包人的責(zé)任由于發(fā)包人違約引起的暫停施工：由于不可抗力的自然或社會(huì)因素引起的暫停施工；專(zhuān)用合同條款中約定的其他由于發(fā)包人原因引起的暫停施工。

工程結(jié)算

工程質(zhì)量保證金的預(yù)留比例上限不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。一般工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)的10%，分兩次支付招標(biāo)項(xiàng)目包含大宗設(shè)備采購(gòu)的可適當(dāng)提高但不宜超過(guò)20%。

變更和索賠的處理方法與原則

水利水電工程在履行合同過(guò)程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按變更程序向承包人作出變更指示，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。沒(méi)有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。承包人應(yīng)在知道或者應(yīng)該知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書(shū)，并說(shuō)明發(fā)生索賠事件的事由。承包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書(shū)的，喪失要求追加付款和(或)延長(zhǎng)工期的權(quán)利。承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書(shū)后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠通知書(shū)。索賠通知書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長(zhǎng)的工期，并附必要的記錄和證明材料。索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)按合理時(shí)間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，說(shuō)明連續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄，列出累計(jì)的追加付款金額和(或)工期延長(zhǎng)天數(shù)。在索賠事件影響結(jié)束后的28天到內(nèi)，承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書(shū)，說(shuō)明最終要求賠償?shù)淖芳痈犊詈脱娱L(zhǎng)的工期，并附必要的記錄和證明材料。

考點(diǎn)習(xí)題測(cè)試：

1.承包人覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問(wèn)的，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)重新檢驗(yàn)，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由（ ）承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤。

A．承包人

B．發(fā)包人

C．監(jiān)理人

D．三方共同

參考答案：B

2．下列情況中，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和(或)增加費(fèi)用的有（ ）。

A．增加合同工作內(nèi)容

B．改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性

C．提供圖紙延誤

D．承包人項(xiàng)目經(jīng)理因故離崗

E．未按合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款

參考答案：ABCE