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建筑項目如何進(jìn)行高效的管理(建筑項目如何進(jìn)行高效的管理研究)

美蘭國際機場EPC項目是X投資項目,項目體量大,參與方多,施工周期長,他們期望通過項目協(xié)同管理平臺實現(xiàn)項目管理過程中的信息高效共享及各方之間的流程管理。其BIM咨詢單位上海建科在進(jìn)入美蘭機場之初,在對市面上幾乎所有的主流BIM平臺進(jìn)行調(diào)研后,從項目需求的功能滿足度、易用性、數(shù)據(jù)安全穩(wěn)定性等多個維度進(jìn)行了考察,最終選擇協(xié)筑平臺作為項目協(xié)同管理平臺,平臺現(xiàn)已實現(xiàn)穩(wěn)定有序的運轉(zhuǎn),幫助項目實現(xiàn)了協(xié)作效率的大幅提升。

項目簡介

??诿捞m國際機場,可綠化面積率達(dá)99.6%,被譽為中國第一生態(tài)園林機場。1999年通航,位于海南省??谑?span id="qsh1b7padf" class="candidate-entity-word" data-gid="4194050">美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn),是一座現(xiàn)代化的4E級民用機場。美蘭機場二期擴建項目總投資144.68億元。新建的T2航站樓29.6萬平方米,建設(shè)目標(biāo)為2025年滿足年旅客吞吐量3500萬人次、年貨郵吞吐量40萬噸。在中國的最南端,美蘭機場可以說是一個最具有標(biāo)志性意義的建筑,同時作為機場項目,規(guī)模和容量之大也具有巨大的學(xué)習(xí)和研究價值。

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美蘭機場項目的參建方眾多,除了北京建筑設(shè)計研究院、中建八局、上海建工、北京建工等,還有上海建科也作為咨詢方加入了這個項目,上海建科的BIM技術(shù)已與整個公司的咨詢業(yè)務(wù)緊密結(jié)合,BIM應(yīng)用技術(shù)咨詢也已成為大多數(shù)項目首選的對象。同時,美蘭機場也因參建方的復(fù)雜多樣,想要使大量的資料文檔集中而又準(zhǔn)確地傳遞到各方,各方之間的工作流程有序管理等,都成了最大的痛點問題。

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項目信息集中管理、高效分發(fā)共享

美蘭國際機場項目由于本身體量、規(guī)模之大,匯總了大量的各種格式的文件,例如:DWG、REVIT、SKETCHUP等,前期設(shè)計院施工圖和施工記錄,以及運維階段的模型文件和施工階段的STL文件,都是整個項目上數(shù)量最多、也是最重要的文件。如果缺少專業(yè)便捷的平臺管理,很容易造成效率低下,文件傳送出錯等問題。協(xié)筑的云文檔管理模塊,可以讓項目各參與方在統(tǒng)一的云空間下集中存儲和共享項目全生命周期的所有文檔,不用安裝第三方軟件即可在線瀏覽50多種文件格式。滿足了其大型項目的需求,較大提升了工作效率。另外,通過精細(xì)的權(quán)限管控,可以既滿足不同協(xié)同方之間數(shù)據(jù)查看共享的需求又保障了數(shù)據(jù)的安全性。比如,通過平臺讓信息有序的歸總,變更多少個,設(shè)計深化多少個,業(yè)主總工辦通過文件夾一目了然,這也很有利于造價管理。

美蘭機場項目在圖紙設(shè)計環(huán)節(jié),變更頻繁,北京設(shè)計研究院在更新和下發(fā)圖紙的過程中,會出現(xiàn)多種版本的圖紙。對于上海、北京建工以及中建八局等參建方來說,在接收不同版本的文檔時,如果保存管理不當(dāng),難免會出現(xiàn)一些遺漏、丟失的內(nèi)容。各參建方也表示:在使用協(xié)筑的過程中,文檔被上傳后會自動生成新的版本并記錄了所有舊版本。所有操作痕跡都會記錄下來,便于數(shù)據(jù)追溯。而且當(dāng)新版本發(fā)生變化時,也可以通過短信、APP消息等多種方式實現(xiàn)即時提醒。

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任務(wù)流程管理,實現(xiàn)各方之間的有序協(xié)作

美蘭機場這類大型項目,由于項目的參與方眾多,各方本身又都是個很龐大的X,如上海建工、北京建工、北京建筑設(shè)計研究院等,對于上海建科來說,項目跨方管理挑戰(zhàn)性極大!因各方參與的時間和階段不同,相互之間有較強的時序依賴關(guān)系。將云平臺賬號加入到相關(guān)的項目空間,即可參與到跨組織的多方審批流程中,高效地在多方之間流轉(zhuǎn)文件。因此,通過協(xié)筑平臺發(fā)起線上流程審批,也是該項目最高頻的應(yīng)用。

目前整個項目的變更以及總包需求都通過平臺溝通保證了時效性,避免了以前一定要走完紙質(zhì)文件才可以有下一步動作的管理方式,這樣就避免了信息傳遞因為時效性而造成的損失。比如為了配合現(xiàn)場當(dāng)天提出設(shè)計深化第二天就有依據(jù)指導(dǎo)施工。

除此之外,技術(shù)類文件的審閱,圖紙答疑、施工問題協(xié)調(diào)、臨時專題會議的通知類流程以及基于BIM問題的溝通的也是這個項目中最常用的流程。協(xié)筑平臺可以根據(jù)項目情況靈活自定義審批流程模板,因而能夠適應(yīng)于項目主流的各類流程需求。

各方均可以對流程任務(wù)中流轉(zhuǎn)的文件做明確的權(quán)限管控和版本記錄,保證文件在流轉(zhuǎn)過程中所有的流程審批參與者都基于同一文檔版本進(jìn)行審批。文件通過審批流程后可以及時地進(jìn)行歸檔,隨后鎖定版本并記錄流轉(zhuǎn)過程中的所有操作痕跡和審批意見,便于追溯。通過任務(wù)看板,相關(guān)管理人員可以清楚地了解審批的進(jìn)展情況并及時督促推進(jìn)工作。相比較線下傳統(tǒng)方式,效率提升近一倍。

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協(xié)筑平臺高效性,協(xié)同性,集合性,可追溯性的特點受到了客戶的認(rèn)可,目前該項目協(xié)筑平臺的應(yīng)用率也極為活躍,各方在日常協(xié)同工作,效率都有極為明顯的提升!隨著工程項目日益復(fù)雜,項目管理要求越來越高,在越來越多的多參與方、管理復(fù)雜的超大型工程中,更加離不開先進(jìn)的項目協(xié)同管理模式。

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